Vente Villa, nosy-be, Tulear, Madagascar, baie d'ambondrona

Vente - Cod. 36567

• Typologie: Villa
• Zone: 300 m²
• N° chambres: 5
• Étage: 0
• Date d’annonce de la publication: 13/09/2018
• Etat de la construction: Excellent

Nosy-Be ( 2 villas rénovées proche de la plage )

2 villas pour le prix d'une seule !!!

A saisir !!!!

• Très bon rendement locatif *****
• Location saisonnière de mars à décembre ( 200 euros minimum par nuit et par villa )

*Nosy-be , c'est en moyenne 30 degrés toute l'année !!!

Annonce de particulier à particulier , pas de frais d'agence !

OPPORTUNITÉ D'ACHAT DANS UN ENDROIT PARADISIAQUE !

Terrain et propriété entièrement titré et borné ( dossier administratif en règle ) !

Dépaysement garanti !

Je mets en vente mes 2 jolies villas entièrement rénovées proche de la mer ,sur un terrain d'environ 1500 m2 clôturé et arboré, dans le quartier très résidentiel du Palm Beach Resort & Spa .

Localisation baie d 'Ambondrona , l'île de Nosy-Be est située au large de Madagascar, à seulement 1h30 de vol de l'île de la Réunion.

Première villa :

Villa de 100m2 + terrasse couverte de 40m2

1 cuisine américaine d'environ 40m2 ,ouverte sur terrasse
1 cellier
1 suite parentale d'environ 25m2 + douche + wc
2 chambres d'environ 20m2
1 douche + wc

et la deuxième villa :

Villa de 120m2 + terrasse couverte de 60m2

1 cuisine américaine, ouverte sur un grand salon d'environ 60m2 ,ouverte sur terrasse
2 suites parentales d’environ 25m2 + douche +wc
1 wc invité.

Les 2 villas sont totalement indépendantes et non mitoyennes , elles sont toutes les 2 équipées de placards encastrés et toutes les boiseries ( portes , fenêtres , volets , huisseries )sont en palissandre massif

1 abri /garage pour 2 voitures ou pour entreposer un bateau à moteur de 12 mètres environ

Possibilité stationnement dans la cour pour 5 à 6 autres véhicules

1 réserve sécurisée

1 logement gardien

Espace détente ( Pool House ) et cuisine d'extérieur / barbecue d'environ 45m2

Les 2 toitures des 2 villas ont été refaites à neuf et végétalisées ( type toiture chaume )

Electricité et plomberie ( 2 compteurs individuels )

Eau gratuite ( 2 puits et 2 réservoirs grande contenance )

Branchement CANAL SATELLITE ( chaines de TV Françaises et internationales )

Internet ADSL + 4G disponible également

Terrain piscinable pour une éventuelle piscine de 12 x 6

Cacaotier, oranger, bananier ,citronnier, plusieurs variétés de cocotiers, plusieurs variétés de bambous, vanille, arbres à papayes, caféier, baobabs à fleurs, plusieurs variétés orchidées tropicales,ylang ylang, etc...etc... et autres fleurs exotiques fleurissent la propriété

Pelouse sur la quasi-totalité de la parcelle

Et également plusieurs potagers cultivables ( légumes et herbes aromatiques )

L’île de Nosy-be est idéale pour la plaisance ( marina / port du cratère à proximité )

Pêche au gros ( thon , espadon , marlin noir, mérou ,carangue etc...)

Plongée sous-marine ( spots archéologiques )

Balade et excursion en quad , moto etc...

Pearls International Golf course Nosy Be à proximité , 15 minutes

Hellville 12 km
Ambatoloaka 3 km
Dzamandzar 5 km

*LIBRE DE SUITE*

Les 2 villas sont prêtes à emménager ,il n'y a qu'à déposer vos valises !

Plus d'informations et de photos sur demande

Contact par email ou whatsapp !

Merci !